Estimation théorique
Chemin de Mézascol,22560 Trébeurden (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Mézascol,22560-Trébeurden indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pleumeur-Bodou (22198), comprenant 4046 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.698€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.698€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pleumeur-Bodou (22198), comprenant 4046 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-06 | 2 | CHE DE MEZASCOL | 7 | 253 | 1000 | 700000€ | 2767€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DE KERANGAFFRIC | 4 | 104 | 117 | 241000€ | 2317€ |
2019-07-11 | 6590 | KERNEVEZ | 9 | 223 | 520 | 245000€ | 1099€ |
2023-02-21 | 9 | RTE DE PORS MABO | 8 | 240 | 1252 | 582500€ | 2427€ |
2021-08-18 | 11 | RUE DE BIHIT | 9 | 255 | 0 | 450000€ | 1765€ |
2021-12-08 | 23 | RUE DE BIHIT | 6 | 109 | 107 | 435000€ | 3991€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DE BIHIT | 5 | 100 | 581 | 138000€ | 1380€ |
2022-02-28 | 40 | RUE DE KERNEVEZ | 4 | 114 | 1016 | 510000€ | 4474€ |
2020-11-21 | 24 | RUE DE BIHIT | 4 | 90 | 411 | 168000€ | 1867€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DE BIHIT | 3 | 90 | 253 | 220000€ | 2444€ |
2021-03-16 | 17 | RUE DE KERNEVEZ | 5 | 117 | 500 | 295000€ | 2521€ |
2019-08-08 | 42 | RUE DE KERNEVEZ | 5 | 180 | 238 | 290000€ | 1611€ |
2021-08-27 | 5811 | RUE DE BIHIT | 10 | 183 | 97 | 308000€ | 1683€ |
2020-10-26 | 17 | RUE JEAN PROUFF | 4 | 89 | 342 | 260000€ | 2921€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DE BERIVOALLAN | 3 | 88 | 2384 | 464000€ | 5273€ |
2021-11-09 | 44 | RUE DE KERNEVEZ | 4 | 107 | 685 | 360400€ | 3368€ |
2019-07-12 | 1 | CHE DE GAREN AR C HLOJO | 7 | 150 | 953 | 229650€ | 1531€ |
2022-06-09 | 21 | RUE JEAN PROUFF | 3 | 60 | 397 | 218594€ | 3643€ |
2020-10-06 | 5913 | RUE DE KERNEVEZ | 3 | 55 | 80 | 172100€ | 3129€ |
2022-09-29 | 18 | RUE JEAN LIBOUBAN | 5 | 130 | 438 | 320000€ | 2462€ |
2020-06-22 | 5914 | PORS MABO | 3 | 72 | 48 | 203100€ | 2821€ |
2021-12-10 | 5 | ALL QUINIOU | 5 | 165 | 798 | 254000€ | 1539€ |
2021-08-05 | 3 | IMP DU GUILLER | 1 | 47 | 78 | 126500€ | 2691€ |
2019-12-23 | 18 | RUE DES PLAGES | 4 | 128 | 209 | 170000€ | 1328€ |
2022-01-26 | 5005 | LE BOURG | 4 | 80 | 65 | 190150€ | 2377€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DE BERIVOALLAN | 5 | 150 | 230 | 200000€ | 1333€ |
2021-05-12 | 6153 | POULDU | 7 | 124 | 628 | 223400€ | 1802€ |
2021-03-22 | 1 | ALL MENGUY | 3 | 62 | 107 | 140000€ | 2258€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES PLAGES | 5 | 100 | 689 | 340000€ | 3400€ |
2019-11-05 | 19 | RUE DE LAN AR CLEIS | 1 | 45 | 140 | 123000€ | 2733€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DU POULDU | 5 | 187 | 184 | 390400€ | 2088€ |
2020-11-13 | 3 | RUE DU SEMAPHORE | 4 | 80 | 415 | 196332€ | 2454€ |
2021-05-05 | 15 | RUE DE CONVENANT AR GROAS | 3 | 95 | 747 | 293500€ | 3089€ |
2021-01-13 | 44 | RUE DE LAN AR CLEIS | 6 | 150 | 659 | 170000€ | 1133€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DU SEMAPHORE | 2 | 78 | 279 | 225000€ | 2885€ |
2019-06-27 | 25 | RUE PIERRE MARZIN | 6 | 135 | 280 | 280000€ | 2074€ |
2021-11-10 | 42 | RUE DE LAN AR CLEIS | 5 | 112 | 476 | 167500€ | 1496€ |
2020-01-30 | 42 | RUE DE LAN AR CLEIS | 5 | 115 | 476 | 103000€ | 896€ |
2019-10-28 | 38 | RUE DES PLAGES | 4 | 130 | 400 | 350000€ | 2692€ |
2022-04-14 | 7611 | CABOUTON | 5 | 197 | 2799 | 1000000€ | 5076€ |
2020-05-13 | 15 | CITE MORGANE | 5 | 136 | 500 | 138000€ | 1015€ |
2020-07-23 | 5 | HAM DU KREISKER | 6 | 124 | 811 | 238000€ | 1919€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DE CONVENANT AR GROAS | 6 | 118 | 898 | 250000€ | 2119€ |
2019-12-23 | 6134 | POULDU | 3 | 56 | 364 | 158000€ | 2821€ |
2020-04-07 | 6 | IMP DU VIEUX PUITS | 4 | 160 | 490 | 337000€ | 2106€ |
2020-03-12 | 56 | RUE DE KERNEVEZ | 3 | 85 | 527 | 235000€ | 2765€ |
2022-10-03 | 56 | RUE DE KERNEVEZ | 3 | 85 | 527 | 320000€ | 3765€ |
2020-12-21 | 21 | CITE MORGANE | 4 | 108 | 574 | 120000€ | 1111€ |
2021-01-29 | 58 | RUE DE KERNEVEZ | 4 | 137 | 304 | 215000€ | 1569€ |
2019-11-08 | 26 | CITE MORGANE | 3 | 90 | 790 | 110000€ | 1222€ |
2020-05-27 | 4 | IMP LANNEC AN AOUR | 4 | 101 | 929 | 252000€ | 2495€ |
2020-07-31 | 5 | RUE TROVERN BIHAN | 4 | 99 | 542 | 267500€ | 2702€ |
2020-03-09 | 1 | RUE TROVERN BIHAN | 4 | 70 | 266 | 150000€ | 2143€ |
2021-08-23 | 6 | CHE DU GAVEL | 4 | 104 | 750 | 210000€ | 2019€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DE PEN LAN | 3 | 70 | 97 | 312000€ | 4457€ |
2021-04-30 | 36 | RUE DU SEMAPHORE | 3 | 49 | 6 | 64000€ | 1306€ |
2020-03-17 | 32 | RUE DU POULDU | 6 | 107 | 484 | 125000€ | 1168€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DE GAREN AN ITRON | 3 | 73 | 446 | 230000€ | 3151€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DU SEMAPHORE | 8 | 243 | 1580 | 660000€ | 2716€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DE MILLIAU | 6 | 125 | 670 | 335000€ | 2680€ |
2020-09-24 | 5126 | CHRIST | 4 | 114 | 254 | 193000€ | 1693€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 105 | 92 | 280000€ | 2667€ |
2020-07-31 | 18 | CHE DU GAVEL | 3 | 80 | 155 | 127000€ | 1588€ |
2020-03-13 | 34 | CITE MORGANE | 5 | 135 | 560 | 187000€ | 1385€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DE GAREN AN ITRON | 5 | 106 | 544 | 332450€ | 3136€ |
2021-10-16 | 4 | RUE DE GAREN AN ITRON | 3 | 65 | 723 | 220000€ | 3385€ |
2019-05-13 | 0 | RUE FELIX LE DANTEC | 6 | 169 | 998 | 275000€ | 1627€ |
2019-06-25 | 17 | CHE DU GAVEL | 4 | 83 | 443 | 130000€ | 1566€ |
2022-08-26 | 17 | CHE DU GAVEL | 4 | 83 | 443 | 285000€ | 3434€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DOUR AR BARZ | 5 | 152 | 496 | 330000€ | 2171€ |
2021-06-10 | 14 | RUE DU SEMAPHORE | 5 | 108 | 978 | 455400€ | 4217€ |
2022-04-29 | 46 | RUE DE BIHIT | 4 | 124 | 500 | 387500€ | 3125€ |
2021-06-03 | 5287 | LE GAVEL | 3 | 49 | 509 | 208100€ | 4247€ |
2020-07-08 | 9 | RTE DE LANNION | 4 | 160 | 363 | 186000€ | 1163€ |
2022-07-08 | 36 | RUE DU POULDU | 2 | 55 | 292 | 70000€ | 1273€ |
2022-08-25 | 7562 | CRECH EWANO | 5 | 130 | 1043 | 557500€ | 4288€ |
2019-10-30 | 5001 | CRECH EWANO | 3 | 83 | 25 | 329000€ | 3964€ |
2020-08-28 | 12 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 113 | 787 | 184600€ | 1634€ |
2020-08-22 | 5077 | CHRIST | 4 | 91 | 466 | 340000€ | 3736€ |
2020-10-19 | 34 | RUE DE KERARIOU | 5 | 110 | 843 | 220000€ | 2000€ |
2021-11-03 | 26 | HAM DE PEN LAN | 3 | 65 | 162 | 153000€ | 2354€ |
2021-01-21 | 12 | RTE DE LANNION | 7 | 160 | 329 | 115000€ | 719€ |
2023-05-31 | 9002 | RUE JEAN PIERRE PINOT | 4 | 91 | 0 | 172000€ | 1890€ |
2023-05-09 | 9008 | RUE JEAN PIERRE PINOT | 4 | 91 | 0 | 160000€ | 1758€ |
2021-07-23 | 24 | HAM DE PEN LAN | 3 | 66 | 103 | 168470€ | 2553€ |
2020-10-19 | 17 | RTE DE LANNION | 4 | 84 | 593 | 154500€ | 1839€ |
2021-12-23 | 68 | RUE DES PLAGES | 4 | 110 | 298 | 240000€ | 2182€ |
2019-12-18 | 15 | RUE TROVERN BIHAN | 4 | 120 | 874 | 270400€ | 2253€ |
2022-11-29 | 28 | RUE DOUR AR BARZ | 4 | 105 | 346 | 340000€ | 3238€ |
2022-12-19 | 21 | LAN AR CLEIS | 3 | 65 | 405 | 161500€ | 2485€ |
2022-07-01 | 47 | RUE DE KERNEVEZ | 7 | 226 | 610 | 735000€ | 3252€ |
2022-06-14 | 6606 | CRECH EWANO | 6 | 132 | 980 | 500000€ | 3788€ |
2019-09-16 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 87 | 779 | 140000€ | 1609€ |
2022-11-18 | 7 | RUE DE LIORS ERON | 6 | 137 | 959 | 367000€ | 2679€ |
2019-05-28 | 6059 | AR VENEC | 5 | 92 | 980 | 146000€ | 1587€ |
2021-09-03 | 6171 | PARC AR CROAS | 4 | 109 | 856 | 325585€ | 2987€ |
2020-03-13 | 8030 | RUE TROVERN BIHAN | 3 | 71 | 837 | 242000€ | 3408€ |
2020-07-03 | 5283 | KERVOENNET | 6 | 210 | 1526 | 400000€ | 1905€ |
2020-09-28 | 6645 | KERGLET | 5 | 133 | 2273 | 157500€ | 1184€ |
2019-08-23 | 2 | RUE YANN BER CALLOC H | 5 | 128 | 432 | 120000€ | 938€ |
2022-12-13 | 4 | RUE TRISTAN CORBIERE | 2 | 59 | 551 | 220000€ | 3729€ |
2022-11-15 | 7777 | CRECH EWANO | 6 | 143 | 1002 | 400000€ | 2797€ |
2020-11-26 | 1 | CHE DE KERGLET | 3 | 114 | 500 | 283000€ | 2482€ |
2021-06-25 | 10 | RUE TRISTAN CORBIERE | 4 | 139 | 601 | 290504€ | 2090€ |
2019-07-16 | 25 | RUE DE KERARIOU | 3 | 102 | 332 | 130000€ | 1275€ |
2020-01-06 | 50 | RUE DE BIHIT | 5 | 86 | 0 | 192000€ | 2233€ |
2021-06-28 | 5276 | KERVOENNET | 6 | 86 | 443 | 230000€ | 2674€ |
2021-01-28 | 1 | HAM DE PEN LAN | 3 | 61 | 180 | 153000€ | 2508€ |
2021-09-01 | 24 | VEN DE CREC H EWANO | 6 | 195 | 500 | 899888€ | 4615€ |
2020-12-16 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 177 | 552 | 155277€ | 877€ |
2022-12-15 | 47 | CORNICHE DE PORS MABO | 6 | 160 | 703 | 600000€ | 3750€ |
2020-02-15 | 27 | RUE TROVERN BIHAN | 3 | 60 | 653 | 157000€ | 2617€ |
2022-09-16 | 13 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 71 | 508 | 180000€ | 2535€ |
2019-11-15 | 32 | RUE DE PEN LAN | 5 | 99 | 834 | 271050€ | 2738€ |
2023-01-10 | 55 | RUE DES PLAGES | 4 | 107 | 136 | 120000€ | 1121€ |
2019-05-29 | 5254 | KERVOENNET | 4 | 56 | 172 | 171900€ | 3070€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE GAREN BIAN | 4 | 110 | 127 | 260000€ | 2364€ |
2022-08-26 | 16 | RTE DE LANNION | 4 | 189 | 583 | 417000€ | 2206€ |
2019-10-18 | 37 | CORNICHE DE PORS MABO | 7 | 180 | 578 | 490000€ | 2722€ |
2021-01-28 | 4 | CHE DE GOASMEUR | 4 | 134 | 500 | 350000€ | 2612€ |
2021-10-08 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 62 | 559 | 230000€ | 3710€ |
2023-06-15 | 3 | IMP DE CREC H AR C HIGER | 5 | 90 | 91 | 247000€ | 2744€ |
2022-09-09 | 31 | RUE TROVERN BIHAN | 2 | 40 | 586 | 175000€ | 4375€ |
2019-09-03 | 34 | RUE DE PEN LAN | 3 | 78 | 224 | 184500€ | 2365€ |
2020-07-31 | 5308 | KERVOENNET | 8 | 130 | 95 | 290000€ | 2231€ |
2022-11-07 | 55 | RUE DE KERNEVEZ | 7 | 140 | 2055 | 400000€ | 2857€ |
2019-07-31 | 7796 | KERNEVEZ | 3 | 97 | 500 | 315000€ | 3247€ |
2019-09-03 | 10 | CHE DE KERGLET | 4 | 136 | 853 | 275000€ | 2022€ |
2022-11-08 | 34 | RUE DE PEN LAN | 4 | 133 | 570 | 365000€ | 2744€ |
2023-01-23 | 7 | RTE DE PLEUMEUR BODOU | 5 | 106 | 592 | 385000€ | 3632€ |
2021-12-13 | 61 | RUE DES PLAGES | 6 | 125 | 84 | 192000€ | 1536€ |
2020-10-29 | 5237 | KERVOENNET | 7 | 260 | 92 | 463000€ | 1781€ |
2022-05-18 | 9 | RTE DE PLEUMEUR BODOU | 2 | 59 | 716 | 91269.5€ | 1547€ |
2019-06-21 | 6556 | CORNICHE DE PORS MABO | 7 | 178 | 1756 | 550000€ | 3090€ |
2022-03-09 | 25 | RTE DE LANNION | 4 | 80 | 500 | 200000€ | 2500€ |
2020-09-26 | 40 | RUE TROVERN BIHAN | 5 | 128 | 589 | 293000€ | 2289€ |
2022-07-08 | 36 | RUE DE PEN LAN | 3 | 110 | 900 | 314700€ | 2861€ |
2019-07-19 | 36 | CORNICHE DE PORS MABO | 4 | 150 | 593 | 820000€ | 5467€ |
2019-11-04 | 8 | RTE DE PLEUMEUR BODOU | 5 | 230 | 1600 | 385000€ | 1674€ |
2019-09-17 | 108 | RUE DES PLAGES | 6 | 152 | 256 | 205000€ | 1349€ |
2020-09-15 | 35 | RUE DE PEN LAN | 7 | 120 | 510 | 160000€ | 1333€ |
2020-03-04 | 7986 | RUE DE KERWENET | 4 | 89 | 500 | 225000€ | 2528€ |
2019-12-13 | 14 | RES SKABELL AN AOTROU | 3 | 86 | 690 | 120000€ | 1395€ |
2020-02-27 | 7989 | CHE DE KERGLET | 4 | 106 | 728 | 210000€ | 1981€ |
2022-04-12 | 39 | RUE DE TRAOU MEUR | 4 | 68 | 547 | 495270€ | 7283€ |
2019-05-16 | 33 | RUE DE TRAOU MEUR | 5 | 112 | 845 | 340000€ | 3036€ |
2020-01-31 | 6203 | GOASMEUR BRAS | 2 | 95 | 1000 | 100000€ | 1053€ |
2020-12-21 | 17 | RTE DE PLEUMEUR BODOU | 6 | 162 | 748 | 97000€ | 599€ |
2022-11-28 | 25 | RTE DE LANNION | 5 | 148 | 600 | 364000€ | 2459€ |
2021-02-04 | 7800 | KERGLET | 6 | 126 | 500 | 300000€ | 2381€ |